¿Cuando lo necesito?
Necesita los servicios de un arquitecto técnico para:
Proyectos y direcciones de obra
Proyectos de edificación como reformas interiores, rehabilitación de fachadas, patios, cubiertas, construcción de porches, almacenes e instalaciones deportivas, naves industriales, pueden ser redactados por un arquitecto técnico, sin necesidad de contratar un arquitecto.
Proyectos técnicos para el inicio de actividades en locales públicos
Para formalizar la licencia de apertura de un negocio (Tienda, Bar, Oficinas, etc…) es necesario presentar un proyecto técnico que justifique la normativa aplicable, en diferentes materias.
Informes periciales / patologías
Los informes periciales o informes sobre patologías, son otra rama en la que los expertos en ejecución de obra pueden redactarlos.
Certificados de eficiencia energética
Aunque son muchas las titulaciones que pueden emitir este tipo de certificados, tan solo el arquitecto técnico se posiciona como experto en la ejecución de obras, siendo esta una ventaja en frente otros profesionales.
Tasaciones y valoraciones inmobiliarias
Ya sea para entidades financieras o promotores particulares, el arquitecto técnico es el más preparado para tasar y valorar las viviendas.
Proyectos de derribo
De cualquier naturaleza, ya sea derribo de viviendas o construcciones con otros usos. También en la correspondiente dirección de la obra de derribo.
Licencias de actividad para espectáculos
Llevar a cabo un concierto, una feria o cualquier otro tipo de espectáculo que requiera de una instalación provisional, requiere de un técnico que realice el proyecto de la actividad.
CERTIFICADOS DE ANTIGÜEDAD DEL INMUEBLE
En ocasiones es necesario certificar la antigüedad de un inmueble por diferentes motivos, en este caso también necesitas de los servicios de un arquitecto técnico.
CEDULA DE HABITABILIDAD DE PRIMERA Y SEGUNDA OCUPACIÓN
Cuando necesitas dar de alta en una vivienda, los servicios de los suministros de agua, gas, electricidad, necesitas la cédula de habitabilidad que certifica que la vivienda cumple con unos mínimos de habitabilidad.
INFORME DE EVALUACIÓN DEL EDIFICIO (ITE)
Este informe es de obligación en edificios con más de 45 años de antigüedad, informando del estado de conservación en el que se encuentra.
