Cómo arquitecto técnico, el primer paso es analizar el edificio y proporcionar un presupuesto completamente gratuito para el informe de la ITE. Esta evaluación inicial incluye:

Esta visita nos permite identificar posibles áreas de atención y preparar un presupuesto detallado, sin compromiso. Este servicio gratuito ofrece a las comunidades de vecinos y administradores de fincas la información necesaria para tomar decisiones fundamentadas y planificar las siguientes etapas.

Tras la aceptación del presupuesto inicial, el aparejador lleva a cabo una inspección exhaustiva del edificio. Durante esta evaluación, se realizan inspecciones a las estructuras y cimentación, las fachadas, cubiertas y medianeras, evaluamos el estado de las instalaciones eléctricas, de fontanería, y mucho más. Una vez completada la inspección, emitimos un informe técnico que puede ser:

Cuando el informe es desfavorable y se acepta el presupuesto para las intervenciones necesarias, el arquitecto técnico desarrolla un proyecto ejecutivo, que incluye:

Este paso asegura que todas las intervenciones cumplan con las normativas locales y estén respaldadas por una planificación detallada.

Con la licencia aprobada, la comunidad de vecinos o el administrador de fincas inicia el proceso de selección del promotor o constructor que llevará a cabo la ejecución del proyecto. Esta fase es crucial para garantizar el éxito de la obra, ya que implica elegir a un equipo profesional y confiable, capaz de cumplir con los estándares técnicos, los plazos establecidos y el presupuesto acordado.

Aseguramos que los contratistas cuenten con toda la documentación legal y técnica necesaria, como seguros de responsabilidad civil, certificaciones de calidad y cumplimiento de normativas vigentes. Nuestro enfoque se basa en garantizar la transparencia en el proceso, ayudando a las comunidades de vecinos a tomar decisiones informadas y fundamentadas.

Una vez finalizadas las obras, el aparejador realiza una inspección final para verificar que todas las intervenciones se han ejecutado correctamente.

Se emiten los certificados técnicos necesarios y facilitamos toda la documentación requerida por las autoridades competentes.

Este enfoque integral nos permite ofrecer un servicio de calidad, orientado a satisfacer las necesidades específicas de cada cliente y garantizar que el edificio cumpla con todas las normativas vigentes. En Arqtecnic, estamos comprometidos con la excelencia y la confianza en cada proyecto que gestionamos.